Strategesch Begleedung beim Immobilienakaaf
Onofhängeg a personaliséiert Ënnerstëtzung fir Leit, déi a Portugal eng Immobilie kaafe wëllen, mat Kloerheet, Sécherheet an direkter Begleedung op der Plaz.
Fir wien ass dëse Service geduecht?
Dëse Service ass fir Leit geduecht, déi eng strukturéiert Begleedung iwwert de ganze Kaafprozess sichen.
• Leit, déi am Ausland wunnen an a Portugal eng Imobilie kaafe wëllen
• Keefer, déi d’portugisesch Sprooch oder de lokale Marché net gutt kennen
• Kaf vun enger Haaptwunneng oder enger zweeter Wunneng a Portugal
• Leit, déi Begleedung sichen, fir Feeler ze vermeiden an Zäit ze spueren
• Keefer, déi Kloerheet, Transparenz an eng reell Begleedung op der Plaz schätzen
Firwat ass eng Begleedung beim Immobilienkaf a Portugal wichteg?
De Kaf vun enger Immobilie a Portugal schéngt op den éischte Bléck relativ einfach ze sinn.
Fir Leit, déi de Marché, d’Prozeduren an déi lokal Acteuren net kennen, entstinn awer séier Zweifel, Onsécherheeten oder et komme falsch Entscheedungen dobäi.
Verschidde Saache kënnen de Prozess méi komplizéiert maachen:
• Ënnerscheeder bei de Prozeduren an de gesetzleche Dokumenter
• Informatiounen, déi vum Ufank un, net ëmmer kloer oder komplett sinn
• Vill Verschidde Acteuren am Kafprozess (Agenten, Notairen, Banken, etc.)
• Sproochlech a kulturell Barrièren am aktuelle portugisesche Kontext
• Aus der Distanz Entscheedungen ze treffen, ouni selwer op der Plaz ze sinn
Meng Roll als onofhängegen Immobilienberoder
Meng Roll ass et, als onofhängegen Immobilienberoder de Keefer iwwert de ganze Prozess ze begleeden an him ze hëllefen, informéiert Entscheedungen op Basis vum lokale Marché ze treffen.
Konkret heescht dat:
• de Projet an d’Kritären ze analyséieren, déi de Keefer festgeluecht huet
• Iwwerpréiwen, ob d’Ziler, de Budget an de Marché zesumme passen
• bei der Identifikatioun vun Immobilie ze hëllefen, déi zum Projet passen
• All Etapp vum Kafprozess op eng kloer an verständlech Aart a Weis z’erklären
• d’Kommunikatioun mat de verschiddene Persounen am Prozess ze vereinfachen
Ech sinn keen Immobilienagent a vertrieden och keng Verkeefer. Meng Begleedung ass komplett onofhängeg a riicht sech ganz no den Interesse vum Keefer.
Wéi funktionéiert d’Begleedung?
D’Begleedung ass a verschidde Phasen opgebaut, kloer a transparent, fir datt de Keefer de Prozess gutt versteet an Schrëtt fir Schrëtt virukënnt.
Éischte Kontakt an Aschätzung vum Projet (Startphas)
Éischt Analyse vun der Demande, Prozesserklärung an Iwwerpréiwen, ob de Projet machbar ass.
Phase 1 – Strukturéiert Analyse a Begleedung
Déif Analyse vum Projet, Ënnerstëtzung bei der Sich no enger passender Immobilie no definéierte Kritären an eng kloer Erklärung vun de verschiddene Schrëtt vum Kafprozess.
Weider Phasen – Begleedung op Mooss
D’Begleedung gëtt un d’Besoine vum Keefer ugepasst, ofhängeg vum Verlaf vum Prozess, de Entscheedungen, déi ze huele sinn, an de Persounen, déi an all Etapp involvéiert sinn.
Wat ass an der Phase 1 abegraff?
D’Phase 1 entsprécht enger strukturéierter a gezielter Begleedung, mam Zil, de Projet vum Keefer ze klären an hien bei sengen Entscheedungen iwwert de Kafprozess ze ënnerstëtzen.
Si ëmfaasst ënner anerem:
• Déif Analyse vum Projet an de Kritären, déi de Keefer festgeluecht huet
• Iwwerpréiwung ob Ziler, Budget an d’Realitéit vum Marché zesumme passen
• Ënnerstëtzung bei der Identifikatioun an Analyse vu passenden Immobilie
• Kloer Erklärung vun de verschiddene Schrëtt vum Kafprozess a Portugal
• Ënnerstëtzung bei der Entscheedung op Basis vu fakteschen Informatiounen
• Vereinfachung vun der Kommunikatioun mat de verschiddene Intervenienten
D’Phase 1 leeft iwwert eng festgeluechte Period a erméiglecht eng gezielten a strukturéiert Begleedung, jee no Entwécklung vum Projet.
D’Begleedung an der Phase 1 entsprécht engem professionelle, strukturéierten a personaliséierte Service, deen Zäit, Analyse an Engagement am Laf vum Prozess verlaangt.
Wichteg ze wëssen:
• De Service vun der Phase 1 ass bezuelpflichtig a gëtt am Viraus bezuelt
• D’Begleedung ass op eng festgeluechte Zäit kloer begrenzt definéiert
• De Fokus läit haaptsächlech op Analyse, Ënnerstëtzung a Kloerheet
• Et gëtt leider absolut keng Garantie, datt e Kaf effektiv ofgeschloss gëtt
• Déi definitiv Entscheedunge leien ëmmer beim Keefer selwer
D’Zil vun dësem Kader ass et, vun Ufank u fir Kloerheet ze suergen an eng transparent Relatioun op Basis vu géigesäitegem Vertrauen opzebauen.
A wat geschitt no der Phase 1?
Nom Ofschloss vun der Phase 1 kann d’Begleedung weidergefouert ginn, ugepasst un d’Besoine vum Keefer, jee no Verlaf vum Prozess an de wichtege Entscheedungen.
Dës Begleedung kann ënner anerem enthalen:
• Begleedung an de weidere wichtege Schrëtt vum Kafprozess
• Ënnerstëtzung bei der Austausch mat de verschiddenen Acteuren
• Klärung vu Froen, déi am Laf vum Prozess opkommen
• Punktuell Ënnerstëtzung, ugepasst un d’Besoine vum Keefer
All Projet ass anescht, dofir gëtt d’Begleedung ëmmer kloer a transparent definéiert, ofhängeg vun der konkreter Situatioun vum jeeweilege Keefer.
Fir ze verstoen, ob dës Begleedung zu dengem Projet passt, kanns du Kontakt ophuelen a däi Projet beschreiwen.