Accompagnement stratégique dans l’acquisition immobilière
Un accompagnement indépendant et personnalisé destiné aux personnes qui souhaitent acheter un bien immobilier au Portugal, avec clarté, sécurité et un véritable soutien sur le terrain.
À qui s’adresse ce service ?
Ce service a été conçu pour celles et ceux qui recherchent un accompagnement structuré tout au long du processus d’achat.
• Personnes vivant à l’étranger et souhaitant acheter un bien immobilier au Portugal
• Acheteurs ne maîtrisant pas la langue portugaise ou ne connaissant pas le marché local
• Acquisition d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire au Portugal
• Personnes souhaitant éviter les erreurs, les pertes de temps et les mauvaises décisions
• Acheteurs attachés à la clarté, à la transparence et à un accompagnement local fiable
Pourquoi est-il important d’être accompagné lors de l’achat d’un bien immobilier au Portugal ?
Le processus d’achat immobilier au Portugal peut sembler, à première vue, relativement simple.
Cependant, pour une personne qui ne connaît pas le marché, les procédures et les acteurs locaux, il est facile d’avancer avec des doutes, des incertitudes ou de prendre de mauvaises décisions.
Plusieurs facteurs peuvent compliquer le processus:
• Des différences importantes dans les procédures et la documentation légale requise
• Des informations parfois incomplètes ou peu claires dès le début du processus d’achat
• L’intervention de nombreux acteurs (agents immobiliers, notaires, avocats, banques, etc.)
• Des barrières linguistiques et culturelles propres au contexte local portugais actuel
• Un achat réalisé à distance et des décisions prises sans une présence physique sur place
Mon rôle en tant que consultant immobilier indépendant
Mon rôle est d’intervenir en tant que consultant immobilier indépendant, en accompagnant l’acheteur tout au long du processus et en l’aidant à prendre des décisions éclairées, basées sur la réalité du marché local.
Concrètement, mon accompagnement consiste à :
• Analyser le projet et les critères définis par l’acheteur
• Évaluer la cohérence entre les objectifs, le budget et le marché
• Aider à identifier des biens correspondant réellement au projet
• Expliquer chaque étape du processus d’achat de manière claire
• Faciliter la communication avec les différents intervenants
Je n’interviens pas en tant qu’agent immobilier et je ne représente pas les vendeurs.
Mon accompagnement est totalement indépendant et exclusivement orienté vers les intérêts de l’acheteur.
Comment fonctionne l’accompagnement ?
L’accompagnement est structuré par étapes, de manière claire et transparente, afin de permettre à l’acheteur de comprendre le processus et d’avancer étape par étape.
Premier contact et cadrage du projet (phase initiale)
Analyse initiale de la demande, explication du déroulement du processus et validation de la faisabilité du projet.
Phase 1 – Analyse et accompagnement structuré
Analyse approfondie du projet de l’acheteur, soutien dans la recherche de biens conformes aux critères définis et clarification des différentes étapes du processus d’achat.
Phases suivantes – Accompagnement adapté à l’acheteur
Accompagnement ajusté en fonction des besoins de l’acheteur, de l’évolution du projet, des décisions à prendre et des différents intervenants impliqués à chaque étape.
Que comprend la Phase 1 ?
La Phase 1 correspond à un accompagnement structuré et ciblé, dont l’objectif est de clarifier le projet de l’acheteur et de l’aider à prendre des décisions tout au long du processus d’achat.
Elle inclut notamment :
• Une analyse détaillée du projet et des critères définis par l’acheteur
• L’évaluation de la cohérence entre les objectifs, le budget et la réalité du marché
• Un soutien dans l’identification et l’analyse de biens correspondant au projet
• Une explication claire des différentes étapes du processus d’achat au Portugal
• Une aide à la prise de décision basée sur des informations objectives et claires
• La facilitation de la communication avec les différents intervenants impliqués
La Phase 1 se déroule sur une période définie, permettant un accompagnement structuré et ciblé, en fonction de l’évolution du projet.
L’accompagnement fourni dans le cadre de la Phase 1 correspond à un service professionnel, structuré et personnalisé, qui implique du temps, de l’analyse et un réel engagement tout au long du processus.
À noter :
• Le service de la Phase 1 est réalisé sur la base d’un paiement préalable
• L’accompagnement est limité à une période définie à l’avance
• Ce service repose sur l’analyse, le conseil et la clarification du processus
• Il n’existe aucune garantie de concrétisation effective d’un achat
• Les décisions finales appartiennent toujours exclusivement à l’acheteur
L’objectif de cet accompagnement est d’apporter de la clarté dès le départ et de permettre une relation transparente, fondée sur une confiance mutuelle.
Et après la Phase 1 ?
À l’issue de la Phase 1, l’accompagnement peut se poursuivre de manière adaptée aux besoins de l’acheteur, en fonction de l’évolution du projet et des décisions à prendre.
Cet accompagnement peut inclure :
• Un accompagnement lors des étapes suivantes du processus d’achat
• Un soutien dans la coordination avec les différents intervenants
• La clarification des questions et des doutes tout au long du parcours
• Une assistance ponctuelle, en fonction des besoins spécifiques de l’acheteur
Chaque projet étant unique, l’accompagnement est toujours défini de manière claire et transparente, en fonction de la situation concrète de chaque acheteur.
Pour savoir si cet accompagnement correspond à ton projet, tu peux prendre contact et décrire ton projet en détail.